济铁发展大厦位于济南市天桥区，具体位置位于通普街以西、济南站以北、宝华中学以南、康城花园东南。
天桥区作为济南市中心城区，北起的支点城区，发展较早，城市建设相对滞后，亟需建设成为现代化中心城区。商务中心为很多创业团队的优选，帮助企业从初期开始就走上正轨。为顺应商业办公场所发展趋势、填补天桥区在高端商服领域的空白，故提出本项目建设，旨将项目打造成为新兴商务中心的典范，提升天桥区招商引资的能力。
